Eingefrorene Wasserleitungen: Wer haftet bei Rohrbruch?
Extreme Kälte lässt Wasserleitungen platzen – doch das Tückische: Der Schaden zeigt sich erst beim Tauen! Wasser dehnt sich beim Gefrieren aus, der Druck im Rohr steigt, bis es aufplatzt. Solange alles gefroren ist, verschließt das Eis die Öffnungen. Warnsignale erkennen: Kalte Heizkörper bei extremer Kälte oder Wasserleitungen ohne Durchfluss. Besonders gefährdet sind Altbauten mit ungedämmten Außenmauern.
Sofortmaßnahmen und Pflichten: Als Mieter müssen Sie Schäden abwenden – notfalls die Feuerwehr rufen. Wasser mit Handtüchern aufnehmen, Vermieter unverzüglich informieren und Schäden fotografieren. Ein Wasserrohrbruch ist ein "ernster Schaden" – normalerweise Vermietersache. Doch wer beauftragt das Sanierungsunternehmen?
Mietzinsminderung und rechtliche Folgen: Bei Gebrauchsbeeinträchtigung haben Sie Anspruch auf Mietzinsminderung. Doch Vorsicht: Einfach weniger zahlen kann zu einer Räumungsklage führen! Wie Sie mit der Vorbehaltszahlung richtig vorgehen und wann Sie unbedingt Rechtsberatung brauchen, erfahren Sie im vollständigen Artikel.
