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Aktuelles


28.07.2016

So hoch sind die Betriebskosten in Privathäusern

Beinahe die Hälfte aller Verfahren, die die Mietervereinigung Wien führt, sind Betriebskosten-Verfahren. Auf Basis aller Abrechnungen von privaten Mietshäusern, die Mitglieder zur Kontrolle vorlegen, werden jährlich die wienweiten Durchschnittswerte der wichtigsten Betriebskostenpositionen ermittelt. Die aktuellen Daten liefern Vergleichswerte für das Abrechnungsjahr 2014. ...mehr

25.07.2016
Recht

Wohnungskündigung richtig gemacht

Meistens sind es die Rückgabe der Wohnung und die Ausbezahlung der Kaution, die am meisten Kopfzerbrechen bereiten. Doch auch bei Kündigungsfrist und Kündigungsterminen kann es zu Problemen kommen, die manchmal unterschätzt werden. ...mehr

18.07.2016
Recht

Anspruch auf eine Klimaanlage wegen zu hoher Raumtemperatur?

Ein heißes Thema: Wer muss für Abkühlung sorgen, wenn es den Mietern zu warm wird? Und ab wie viel Grad ist Sommerhitze nicht mehr zumutbar? ...mehr

11.07.2016
Recht

Was ist neu beim EVB?

Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag ist eine Entgeltkomponente, die der Vermieter beim Mieter einhebt. Er stellt ein zweckgebundenes Geld für alle Reparaturen oder Verbesserungen dar, für deren Durchführung der Vermieter zuständig ist. Gesetzlich geregelt ist der EVB ausschließlich im Bereich der Wohnungen von gemeinnützigen Bauvereinigungen („Genossenschaftswohnungen“). ...mehr

04.07.2016
Österreich, Recht

Diese Betriebskosten sind zulässig

Bis spätestens 30. Juni war die Betriebskostenabrechnung zu legen. Wann Nachzahlung/Guthaben zu bezahlen sind und welche Posten zulässigerweise in der Abrechnung auftauchen dürfen, hängt vom Erbauungsjahr des Gebäudes ab. ...mehr

19.05.2016
Österreich, Recht, Service

Wer muss die Betriebskostennachzahlung bezahlen?

Über die Betriebskosten werden alle laufenden Aufwendungen eines Hauses abgerechnet. Klassische Positionen sind die Gebäudereinigung, die Müllentsorgung und der Wasserverbrauch. Muss die Nachzahlung geleistet werden, auch wenn man diese Kosten nicht (zur Gänze) mitverursacht hat? ...mehr

18.04.2016
Österreich, Recht, Rechtsprechung

AirBnB und Co.: Mit der Wohnung Geld verdienen, darf ich das?

Der Sommer und die Urlaubsplanung nahen mit großen Schritten. Da klingt es verlockend, die eigene Wohnung zwischenzeitlich an Touristen zu vermieten. Aber ist das überhaupt zulässig? ...mehr

05.04.2016
Service

5 Gründe, warum Sie die Mietervereinigung brauchen

Wir verraten Ihnen, welche Vorteile eine Mitgliedschaft bei der Mietervereinigung bringt. ...mehr

08.03.2016
Service, Wien

Mehr Sicherheit bei Kautionen

Ab April 2016 bieten die Wiener Außenstellen des 15., 16. und 17. Bezirk ein neues Service testweise an: Eine professionelle Begleitung bei Wohnungsübergaben oder Gebrauchsmängeln mit Fotodokumentation. ...mehr

22.02.2016
Österreich, Politik, Wien

18.02.2016
Oberösterreich, Österreich, Service

Hoher Heizkostenaufwand trotz Niedrigstenergie!

Abermals waren Mieterinnen und Mieter einer neueren, im Jahr 2013 von der einer Genossenschaft übergebenen Wohnanlage in Pasching, Bezirk Linz Land äußerst überrascht, als sie die ersten Heizkostenabrechnungen von der damaligen ENSERV, nunmehr EnergieAG Power Solutions GmbH, zugestellt bekamen ...mehr

03.02.2016
Österreich, Recht, Rechtsprechung

Das Ende des Mieterschutzes oder der Anfang der Gerechtigkeit?

Mit Jahresbeginn 2015 hat das Parlament jedem Staatsbürger die Möglichkeit eröffnet, Gesetze, die aus Sicht des Betroffenen verfassungswidrig sind, beim Verfassungsgerichtshof überprüfen zu lassen. ...mehr

Mietervereinigung Österreichs, Reichsratsstraße 15, 1010 Wien, Tel.: 050195, Fax: 050195-92000, zentrale@mietervereinigung.at, ZVR - Zahl 563290909
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