Checkliste Betriebskosten

Betriebskosten Checkliste

Betriebskostenabrechnung-ueberpruefen.jpg

 

Wenn Sie nur eine der Fragen zur Abrechnung der Betriebskosten mit „Nein“ beantworten, dann ist eine Überprüfung Ihrer Jahresabrechnung durch die MVÖ sinnvoll.

 

Die wichtigsten Punkte zur Abrechnung Ihrer Betriebskosten:

 

  1. Hängt bzw. liegt eine Information zur Einsicht in die Jahresabrechnung der Betriebskosten sowie der Belege im Haus aus/auf?
  2. Erhalten Sie Einsicht in die Belege der Betriebskosten des Hauses?
  3. Finden sich in der Abrechnung der Betriebskosten nur Kostenstellen wie sie in § 21 – 24 MRG aufgezählt sind (siehe Aufstellung der zulässigen Betriebskosten)?
  4. Sind die einzelnen Betriebskostenpositionen im Vergleich zum Vorjahr annähernd gleich hoch geblieben?
  5. Betragen die monatlichen Betriebskosten pro m² weniger als 1,67 Euro?
  6. Ist der Aufteilungsschlüssel in der Abrechnung der Betriebskosten nachvollziehbar für Sie?
  7. Wurden die Kosten für Gemeinschaftsanlagen (Heizung, Lift, Garage, Sauna, Schwimmbad etc.) getrennt von den allgemeinen Betriebskosten ausgewiesen?
  8. Beträgt die Erhöhung der Betriebskostenpauschale gemessen an den Gesamtausgaben des Vorjahres maximal 10%?

 

Wie gesagt, jeder einzelne dieser Punkte kann für Sie i.d.R. bare Münze wert sein. In 2012 haben wir 2 Millionen Euro an unberechtigten Betriebskosten, überhöhten Mieten und vielem Mehr für unsere Mitglieder zurückgeholt.

 

Mietervereinigung Österreichs, Reichsratsstraße 15, 1010 Wien, Tel.: 050195, Fax: 050195-92000, zentrale@mietervereinigung.at, ZVR - Zahl 563290909
Datenschutzerklärung      Kontakt & Impressum
NACH OBEN